Référence : BNGA40005
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APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - AUX PORTES DE BORDEAUX
Prix de vente
129 317 €
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DESCRIPTIF
Au cœur du quartier de la Benauge, dans le secteur de la Bastide, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.<br />
A quelques minutes à pied de l'arrêt du tram A sur l'avenue Thiers, il permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux et de la métropole.<br />
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Découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit ensemble de 6 logements.<br />
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Traversant sur trois côtés, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable avec une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un wc.<br />
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Une cave privative au rez-de-chaussée complète ce bien.<br />
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PRIX : 129 317 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits<br />
Classement DPE : C / GES : C<br />
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 840 € et 1 220 €. Chauffage gaz<br />
Copropriété de 12 lots principaux- Charges annuelles : 1 124,65 €<br />
Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.<br />
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Offre d'achat ouverte à tous à partir du 20/10/2026 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 22/11/2026.<br />
Visite sur rendez-vous – contact : 05.56.11.84.92 ou via notre site aquitanisvente<br />
Référence annonce : BNGA40005
Détails
Commune
Bordeaux
Type
T3
Surface (m2)
57.81m²
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022) sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 75, boulevard JULES SIMON - Bordeaux)
DPE - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Coût annuel estimé d’énergie
du logement
entre 840€ et 1220€
INFORMATIONS
Merci de nous adresser votre offre d’achat par e-mail à :
ventespatrimoine@aquitanis.fr
ou par courrier à :
Aquitanis 1 Avenue André Reinson - 33028 Bordeaux cedex
