Référence : DNT000004
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PAVILLON T4 – SAINT MEDARD EN JALLES – QUARTIER MAGUDAS
Prix de vente
217 806 €
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DESCRIPTIF
Situé à Saint Médard en Jalles, au cœur du recherché et paisible quartier de Magudas, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié proche de Bordeaux, sur la route des plages océanes et à seulement quelques minutes des prestigieux châteaux du Médoc.<br />
Implanté au sein d'un petit lotissement, ce bien profite d'un cadre de vie particulièrement calme et propice au bien-être (parc, espace omnisport …).<br />
La vie quotidienne y est facilitée par la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie …) ainsi que les services essentiels (école maternelle, élémentaire, lycées, cabinets médicaux, infirmiers ...).<br />
Idéalement desservi pour vos déplacements, le quartier dispose des commodités comme le bus (ligne 71) et les pistes cyclables qui facilitent vos déplacements vers les axes principaux.<br />
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Dans l'entrée, vous découvrez, au rez-de-chaussée une cuisine séparée (avec un cellier) prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi qu'un wc indépendant, le tout donnant sur un séjour chaleureux baigné de lumière ouvert sur un jardin, parfait pour vos moments de partage.<br />
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle.<br />
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Ce pavillon est au prix de vente de 217 806 €. Pas de frais d'agence avec frais notariés réduits.<br />
Coûts annuels d'énergie du logement estimés : 790 € à 1 130 €.<br />
Classement DPE : C – GES : C<br />
Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.géorisques.gouv.fr<br />
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REF : DNT00004<br />
Offre d'achat ouverte à tous à partir du 03/11/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 05/12/26.<br />
Visite sur rendez-vous – contact : 05.56.11.84.92 ou sur notre site aquitanisvente.fr
Détails
Commune
Saint Medard En Jalles
Type
T4
Surface (m2)
83m²
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022) sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 4, IMP DONANT - Saint Medard En Jalles)
DPE - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Coût annuel estimé d’énergie
du logement
entre 790€ et 1130€
INFORMATIONS
Merci de nous adresser votre offre d’achat par e-mail à :
ventespatrimoine@aquitanis.fr
ou par courrier à :
Aquitanis 1 Avenue André Reinson - 33028 Bordeaux cedex
