Référence : RVGI80066
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PAVILLON T4 - BORDEAUX BACALAN - LA MAISON EN VILLE
Prix de vente
253 034 €
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DESCRIPTIF
Au cœur du quartier de Bacalan, cette maison individuelle avec un jardin offre un cadre de vie agréable.<br />
Elle dispose de commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et à deux pas des transports en commun avec le tramway B qui vous facilitera les déplacements et l'accès au centre ville de Bordeaux.<br />
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Ce pavillon T4 de 90 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux.<br />
• Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, un cellier et un wc.<br />
Un garage attenant complète le bien.<br />
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•A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit distinct et adapté à la vie familiale.<br />
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Prix de vente : 253 034 € - Pas de frais d'agence. frais de notaire réduits.<br />
Chauffage : individuel au gaz<br />
Classement DPE : C / GES : C<br />
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 970 et 1350 €.<br />
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ASL : 55 lots principaux<br />
Charges ASL annuelles : 187,60 €<br />
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr<br />
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Offre d'achat ouverte à tous à partir du 06/10/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 08/11/26.<br />
Visite sur rendez-vous – contact : 05.56.11.84.92 ou via notre site aquitanisvente<br />
Référence de l'annonce : RVGI80066
Détails
Commune
Bordeaux
Type
T4
Surface (m2)
90m²
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022) sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 25, rue DU CARDINAL FELTIN - Bordeaux)
DPE - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Coût annuel estimé d’énergie
du logement
entre 970€ et 1350€
INFORMATIONS
Merci de nous adresser votre offre d’achat par e-mail à :
ventespatrimoine@aquitanis.fr
ou par courrier à :
Aquitanis 1 Avenue André Reinson - 33028 Bordeaux cedex
