Référence : VVG050327
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SECTEUR HAUT FLOIRAC - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE
Prix de vente
150 258 €
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DESCRIPTIF
Au coeur du haut Floirac, la résidence est située dans un environnement calme et verdoyant.<br />
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, d'un supermarché, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 1 et 27 ainsi que les tramways A et E à environ 300 mètres.<br />
Cet appartement T3 traversant de 67 m² est au 3ème et dernier étage sans ascenseur.<br />
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis à vis, d'une cuisine indépendante avec un balcon, un couloir avec rangements, desservant l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc.<br />
Un garage fermé de 24 m² avec un espace atelier complète ce bien.<br />
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Le DPE est classé D et les gaz à effets de serres (GES) sont classés en D.<br />
Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 840 € et 1170 €. Le chauffage est individuel au gaz.<br />
La copropriété est composée de 227 lots dont 84 lots principaux.<br />
Les charges de copropriété annuelles sont de 1593.42 €.<br />
Le prix du logement est de 150 258 € - pas de frais d'agence. frais notariés réduits pour les locataires du parc social du département.<br />
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Offre d'achat veuillez contacter 05.56.00.52.89 ou via notre site aquitanisvente<br />
Référence annonce : VVG050327<br />
Actuellement, entièrement aménagé et décoré, ce logement est présenté ainsi afin de vous inspirer et de vous montrer concrètement comment optimiser et agencer chaque espaces selon vos envies. Le logement est vendu sans les meubles.
Détails
Commune
Floirac
Type
T3
Surface (m2)
67.8m²
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022) sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 2, rue GILBERT CESBRON - Floirac)
DPE - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Coût annuel estimé d’énergie
du logement
entre 840€ et 1170€
INFORMATIONS
Merci de nous adresser votre offre d’achat par e-mail à :
ventespatrimoine@aquitanis.fr
ou par courrier à :
Aquitanis 1 Avenue André Reinson - 33028 Bordeaux cedex
