Référence : VVG060339
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SECTEUR HAUT FLOIRAC - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE
Prix de vente
150 258 €
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DESCRIPTIF
Situé dans le quartier du Haut-Floirac, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, au calme et dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence à taille humaine.<br />
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, d'un supermarché, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 1 et 27 ainsi que les tramways A et E à environ 300 mètres.<br />
Cet appartement T3 traversant de 67 m² est au 3ème et dernier étage sans ascenseur.<br />
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis à vis, d'une cuisine indépendante avec un balcon, un couloir avec rangements, desservant l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc.<br />
Un garage fermé de 24 m² avec un espace atelier complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.<br />
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Le DPE est classé D et les gaz a effet de serres (GES) sont classés en D<br />
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 920€ et 1290 €. Chauffage individuel au gaz<br />
Copropriété de 227 dont 84 lots principaux - Charges annuelles : 1634.35€<br />
PRIX : 150 258 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits pour les locataires du parc social du département.<br />
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Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.géorisques.gouv.fr<br />
Réception des offres contacter : 0556005289 ou via notre site aquitanisvente<br />
Référence annonce : VVG060339<br />
Ce logement est présenté avec des photos aménagées afin de vous inspirer et de vous montrer concrètement comment optimiser et agencer les espaces de cet appartement.
Détails
Commune
Floirac
Type
T3
Surface (m2)
68.1m²
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022) sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 7, rue GILBERT CESBRON - Floirac)
DPE - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Coût annuel estimé d’énergie
du logement
entre 920€ et 1290€
INFORMATIONS
Merci de nous adresser votre offre d’achat par e-mail à :
ventespatrimoine@aquitanis.fr
ou par courrier à :
Aquitanis 1 Avenue André Reinson - 33028 Bordeaux cedex
