Référence : VVG080351
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HAUT FLOIRAC - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE - A VISITER LE 07/10/2026 : JOURNEE PORTES OUVERTES
Prix de vente
150 258 €
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DESCRIPTIF
Situé dans le secteur du haut Floirac, au sein d'une résidence à taille humaine, vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant.<br />
Vous serez à proximité des écoles, des commerces, d'un supermarché et des transports à 300 mètres avec les bus (1 et 27) et le tramway (A et E).<br />
Cet appartement T3 traversant de 67 m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur)<br />
Il est composé, d'une entré, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec balcon, un couloir avec des rangements, et d'un espace nuit avec 2 chambres, d'une salle de bains et un wc.<br />
Un garage fermé de 24 m² avec un espace atelier complète ce bien.<br />
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Le DPE est classé D et les gaz à effets de serres (GES) sont classés en D.<br />
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 790 € et 1100 €. Chauffage individuel au gaz<br />
Copropriété de 227 dont 84 lots principaux - Charges annuelles : 1402.39 €<br />
PRIX : 150 258 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits pour les locataires du parc social du département.<br />
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Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr<br />
Réception des offres contacter : 0556005289 ou via notre site aquitanisvente<br />
Référence annonce : VVG080351<br />
Ce logement est présenté avec des photos aménagées afin de vous inspirer et de vous montrer concrètement comment optimiser et agencer les espaces de cet appartement.
Détails
Commune
Floirac
Type
T3
Surface (m2)
68.2m²
Retrouvez toutes les informations sur les risques (Décret 2022-1289 en date du 1/10/2022) sur le site www.georisques.gouv.fr.
(Adresse concernée : 5, rue JULES ROMAIN - Floirac)
DPE - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Consommation globale du logement
(Consommation énergetique en kWh/m²/an + gaz à effet de serre)
Coût annuel estimé d’énergie
du logement
entre 790€ et 1100€
INFORMATIONS
Merci de nous adresser votre offre d’achat par e-mail à :
ventespatrimoine@aquitanis.fr
ou par courrier à :
Aquitanis 1 Avenue André Reinson - 33028 Bordeaux cedex
